Hemen Görüşelim

hakkımızda.

HD-Development, sektördeki köklü firmaların projelerinde edindiği kapsamlı deneyim ve uzmanlıkla, 2013 yılında İzmir’de kurulmuştur. Kiralama ve yönetim alanlarında derin bilgi birikimine sahip güçlü ekibiyle, müşterilerine yenilikçi ve sürdürülebilir çözümler sunmayı hedeflemektedir.

Güçlü, dinamik ve deneyimli kadrosuyla, geçmiş projelerinden elde ettiği tecrübeyi özel hizmet anlayışıyla harmanlayan HD-Development, ticari gayrimenkul sektöründe fark yaratan çözümler geliştirmektedir. 500.000 m²’nin üzerinde ticari alan kiralama deneyimiyle, sektördeki güvenilir konumunu her geçen gün daha da pekiştirmektedir.

HD-Development, kiralama, yönetim, planlama ve konsept proje geliştirme alanlarında sunduğu profesyonel hizmetlerle müşterilerine maksimum fayda sağlamayı ilke edinmiştir. Yenilikçi yaklaşımı ve stratejik bakış açısıyla, ticari gayrimenkul projelerinin değerini artırarak sektörde fark yaratmaya devam etmektedir.

hizmetlerimiz.

proje
öncesi
hizmetlerimiz

HD-Development, mimari proje geliştirme süreçlerinde estetik, fonksiyonellik ve sürdürülebilirliği bir araya getiren yenilikçi çözümler sunmaktadır. Ticari gayrimenkul projelerinde edindiği geniş tecrübe ve stratejik bakış açısıyla, her projeye özgü konseptler geliştirerek maksimum verimlilik sağlamayı hedeflemektedir. Alanın potansiyelini en iyi şekilde değerlendiren, kullanıcı deneyimini ön planda tutan ve modern mimari trendleri takip eden yaklaşımıyla, projeleri yalnızca yapı değil, aynı zamanda değer kazandıran yaşam alanlarına dönüştürmektedir.

HD-Development, konsept oluşturma süreçlerinde her projenin özgün kimliğini ve hedef kitlesini dikkate alarak yenilikçi ve stratejik yaklaşımlar geliştirmektedir. Pazar dinamiklerini, lokasyon analizlerini ve kullanıcı beklentilerini derinlemesine inceleyerek, projelere değer katacak konseptler tasarlamaktadır. Estetik ve fonksiyonelliği birleştiren, marka kimliğini güçlendiren ve sürdürülebilir çözümler sunan konseptlerle, ticari gayrimenkul projelerini sadece bir yapıdan öte, benzersiz bir deneyim alanına dönüştürmektedir.

kiralama
hizmetlerimiz

Mağaza karması oluşturma sürecinde, projenin fiziksel özellikleri, lokasyon avantajları ve rekabet dinamikleri detaylı bir şekilde analiz edilmektedir. Perakende sektöründen gelebilecek talepler öngörülerek, hedef kitleye en uygun marka ve mağaza çeşitliliği belirlenmekte, ticari alanların optimum verimlilikle kullanılmasını sağlayacak mağaza m² yönetimi planlanmaktadır. Mevcut marka karması, mağaza adedi ve sektörel dağılım göz önünde bulundurularak, projeye en uygun yeni markaların belirlenmesi ve konumlandırılması sağlanmaktadır. Böylece, hem yatırımcılara hem de perakende sektörüne sürdürülebilir ve kârlı bir ticari ekosistem sunulmaktadır.

Kiralama planı oluşturulurken, projenin bulunduğu bölgedeki rekabet durumu, proje tipi ve ciro potansiyeli detaylı bir şekilde analiz edilmektedir. Pazar dinamikleri doğrultusunda sektörel kira analizleri hazırlanarak, yatırımcılar ve perakendeciler için en uygun kiralama stratejileri belirlenmektedir. Potansiyel markalar için özel kiralama koşulları oluşturulurken, markalar ile AVM arasındaki iş birliğini güvence altına alacak ön sözleşmeler, kira sözleşmeleri ve ek dokümanlar titizlikle hazırlanarak süreç profesyonel bir şekilde yönetilmektedir.

Kiralama süreci, alanında uzman avukatlar ve teknik ekipler tarafından titizlikle yürütülmektedir. Bu kapsamda, kira sözleşmesi ve ekleri, dekorasyon şartlarını içeren teknik el kitabı ve AVM ile markalar arasındaki işleyişi düzenleyen İşletme Yönetmeliği profesyonel bir şekilde hazırlanarak tarafların hak ve yükümlülükleri güvence altına alınmaktadır. Belirlenen kiralama stratejisi doğrultusunda, potansiyel markalarla bire bir görüşmeler gerçekleştirilerek, mağaza kiralama süreçleri en verimli şekilde tamamlanmakta ve projenin ticari başarısına katkı sağlanmaktadır.

yönetim
hizmetlerimiz

AVM ve ticari projelerin etkin ve sürdürülebilir bir şekilde yönetilmesi için kapsamlı bir yönetim stratejisi oluşturulmaktadır. Bu kapsamda;

• Yönetim şartlarının belirlenmesi,

• Gayrimenkulün maksimum verimlilikle yönetilmesi için işletme planı ve bütçesinin hazırlanması,

• Organizasyon şeması ve görev tanımlarının oluşturulması,

• Yönetim ekibinin eğitilmesi,

• Raporlama ve denetim mekanizmalarının kurulması,

• Kiracı ve müşteri ilişkilerinin etkin yönetilmesi,

• Pazarlama planı ve pazarlama bütçesinin hazırlanarak uygulanması gibi süreçler profesyonel bir yaklaşımla yürütülmektedir.

AVM’lerin uzun vadeli başarısını sağlamak amacıyla yönetim danışmanlığı hizmeti sunulmaktadır. Bu çerçevede;

• Belirlenen organizasyon şemasına uygun olarak proje yönetim ekibinin kurulması ve eğitilmesi,

• AVM raporlama ve denetim mekanizmalarının oluşturulması,

• İşletme planının hazırlanarak uygulanması,

• Kiracı, yönetim ekibi ve yatırımcı ilişkilerinin profesyonel bir şekilde yönetilmesi sağlanmaktadır.

HD-Development olarak, AVM ve ticari projelere yönelik yönetim hizmetleri ile operasyonel verimliliği artırarak, projelerin uzun vadeli başarısını güvence altına almayı hedeflemekteyiz.

marka
hizmetlerimiz

partner: B3 | DIGITAL PRODUCTS

Marka kimliğini güçlendirmek için logo tasarımı, kurumsal renk paleti, tipografi ve marka rehberi gibi temel unsurları belirleyerek, hem dijital hem de fiziksel mecralarda tutarlı bir görsel dil oluşturuyoruz. Web sitesi, sosyal medya görselleri, dijital reklam kampanyaları gibi dijital varlıkların yanı sıra; tabela tasarımları, broşürler, kataloglar, mağaza içi yönlendirme sistemleri ve reklam panoları gibi basılı materyallerin tasarım ve üretim süreçlerini yönetiyoruz.

Markaların sadece bir ürün veya hizmet sunmadığını, aynı zamanda bir duygu ve deneyim vadettiğini biliyoruz. Bu doğrultuda, yaratıcı içerik üretimi, sosyal medya yönetimi, dijital reklam kampanyaları ve SEO çalışmalarıyla markaların hikâyesini en etkileyici şekilde anlatmalarını sağlıyoruz. Veriye dayalı dijital pazarlama stratejileri ile marka bilinirliğini artırıyor, hedef kitlenin markayla güçlü bir bağ kurmasını sağlıyoruz.

Dijital dünyada güçlü bir marka varlığı oluşturmanın temel taşlarından biri, kullanıcı dostu ve yüksek performanslı web ve mobil çözümleridir. Markaların ihtiyaçlarına özel olarak geliştirilen web siteleri ve mobil uygulamalar, kullanıcı deneyimi (UX) ve kullanıcı arayüzü (UI) odaklı tasarım anlayışıyla şekillendirilir.

Kurumsal web siteleri, e-ticaret platformları ve özel yazılım çözümleri, modern teknolojilerle geliştirilerek markaların dijital dünyadaki erişimini genişletir. Mobil uyumluluk, hızlı yükleme süreleri, SEO optimizasyonu ve güvenli altyapı gibi unsurlar ön planda tutularak, hem marka itibarı hem de müşteri deneyimi en üst seviyeye taşınır.

projeler.

markalar.

iletişim.